오픈 플로어 플랜 주택은 수십 년 동안 많은 주택 소유자들의 꿈이었습니다. 1950년대에 처음 도입되어 1990년대에는 대부분의 신축 주택의 표준이 되었습니다.
이러한 구조는 여러 가지 장점 때문에 인기를 끌었습니다. 비교적 작은 평수도 더 넓어 보이게 만들 수 있으며, 많은 인원을 초대해 함께 시간을 보내기에도 이상적이기 때문입니다.
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주방, 식당, 거실을 하나로 통합하면 모두가 같은 공간에서 동시에 어울릴 수 있다는 장점이 있었지만, 전통적인 구조에서는 어려웠습니다. 그러나 이러한 오픈 구조를 피해야 하는 이유들도 있으며, 나중에 후회할 수도 있는 가장 큰 단점 중 하나는 바로 집을 되팔기가 더 어려워질 수 있다는 점입니다.
오픈 플로어 플랜이 완전히 유행에서 벗어난 것은 아니지만, 최근 몇 년간 그 인기가 다소 감소한 것은 사실입니다. 그 이유 중 하나는, 사람들이 너무 노출된 공간에 자신이 사는 모습을 상상하기 어려워하기 때문입니다. 많은 디자이너와 건축가들은 이러한 구조를 전통적인 구조와 적절히 결합해 공간 활용도를 높여야 한다고 말합니다.
이제 사람들은 10년 전과는 다른 조건에서 ‘꿈의 집’을 찾고 있습니다. 이는 오픈 구조가 쓸모없어졌다는 뜻은 아니며, 단지 공간을 재해석하고 다양한 방식으로 활용할 수 있는 방을 만드는 것이 중요하다는 의미입니다.
오픈 플로어 플랜을 최대한 활용하는 방법
개인 정보 보호는 오늘날 주택 구매자들에게 점점 더 중요한 요소가 되고 있습니다. 그러나 이는 공동 공간이 더 이상 필요 없다는 의미는 아닙니다. 현재 인기를 얻고 있는 것은 필요에 따라 쉽게 분리할 수 있는 거실이나 다양한 용도로 활용할 수 있는 다기능 공간입니다.
미국에서는 높은 모기지 이율로 인해 여전히 부모와 함께 사는 젊은 세대가 많기 때문에, 집을 개별적인 생활 공간으로 나누는 필요성이 커지고 있습니다. 사람들은 여전히 가족 및 친구들과 함께 어울릴 수 있는 공간을 원하지만, 동시에 혼자 쉴 수 있는 공간도 필요합니다. 즉, 두 가지 세계의 장점을 모두 갖고 싶어 한다는 뜻이며, 오픈 구조는 그 출발점이 될 수 있습니다.
향후 재판매 가능성을 고려했을 때, 오픈 플로어 플랜 주택을 더욱 매력적이고 실용적으로 만드는 방법은 많습니다. 예를 들어, 1층 공간을 분리해 활용하거나, 잘 사용되지 않는 공간을 침실, 홈오피스, 혹은 홈짐 등으로 바꾸는 것입니다. 이러한 작은 프로젝트는 잠재적인 구매자가 공간을 다양한 용도로 상상해볼 수 있도록 도와줍니다.
더 많은 프라이버시가 필요할 경우에는 슬라이딩 도어 설치를 고려해볼 수 있습니다. 이렇게 하면 공간의 개방감을 유지하면서도 필요할 때는 닫을 수 있습니다. 또한 가구, 조명, 러그 등을 활용해 내부 공간을 구획하는 인테리어 존닝 기법도 유용합니다. 이 기술은 공간의 흐름을 유지하면서도 유연하고 기능적인 환경을 조성할 수 있어, 구매자들에게 매력적인 집으로 다가갈 수 있게 합니다.
출처: House Digest
이 콘텐츠는 AI의 도움으로 제작되었으며, 편집팀에 의해 검토되었습니다.
